Les résidents des 14 et 16 rue de la solidarité à Plaisance du Touch

16 septembre 2017

DERNIER MESSAGE DU CONSEIL SYNDICAL PLUS DE COPROPRIÉTAIRES POUR VOUS REPRÉSENTER

Mesdames et Messieurs les copropriétaires,

 

En juin dernier   on vous alertait  sur  l’absence de candidats à l’occasion de l’élection du Conseil Syndical qui entraînerait la disparition de celui-ci

 

Le Conseil Syndical actuel ayant décidé dans son ensemble de ne pas se représenter  et suite à l’AG  du 14 septembre 2017 c’est chose faite par manque de volontaires :

 

LA RESIDENCE  DES OCRELINES SE RETROUVE  SANS  CONSEIL SYNDICAL

 

Les conséquences sont :

Durant cette période plus de travaux d’amélioration  juste  de l’entretien

 

Personne pour vous représenter auprès du syndic, de s’assurer que celui-ci rempli correctement sa fonction et  de l’aide que lui amener le CS  dans son travail de gestion (en lui apportant les précisions et les détails importants sur la copropriété, en l’alertant des problèmes, etc.).

 

Il n y aura plus d’informations  par le biais de la boite mail et le blog mis en place ces dernières années (en stand by jusqu’au prochain conseil syndical constitué)

 

Des informations qui pourront vous être utiles 

Sur le BLOG de la résidence :

Les résidents des 14 et 16 rue de la solidarité 

http://ocrelines.canalblog.com

- Sur votre compte intranet sur le site de  http://www.leschaletsaccession.com  

(mon compte/ identifiant / mot de passe qui se trouve sur l’appel de fonds )

 

Votre  seul interlocuteur est le syndic

 

SCP HLM de la Haute-Garonne:

29 bd Gabriel Koenigs 31027 TOULOUSE CEDEX / 05 62 13 25 25

 

Gestionnaire de copropriété:

M. David Themines

dthemines@groupedeschalets.com

cordialement le conseil syndical

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23 juillet 2017

TRAVAUX SUR LA RÉSIDENCE BAT C ET D SEMAINE 30

 

 

TRAVAUX

DECAPAGE DES SOLS SOUPLES BAT C ET D

le mardi 25 et  mercredi 26 juillet la societe de nettoyage effectuera un décapage des sols souples des circulations rez de chaussée et étages

Merci de bien vouloir le temps de cette prestation réintégrer vos paillassons dans vos logements

 

TRAVAUX SOUS SOL BAT C ET D

Une intervention aura lieu la semaine prochaine du lundi, 24 au mercredi 26  juillet 2017 sur les stations de relevage  BAT C et D,et sur la fuite du PVC BAT C

Le planning sera donné par le syndic 

le conseil syndical

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25 juin 2017

Bâtiment C, suite aux plaintes.

Suite aux plaintes des résidents  du Bâtiment C, voici le constat du jour.... Loin d'une résidence propre ! et ce n'est pas du seul fait des résidents de ce bâtiment.!!!

boites aux lettres

boites aux lettres1

 

poubelle 1

poubelle

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24 juin 2017

L'A.G. s'est bien déroulée ! Non on rigole !

 

Nos économies s'envolent !

 

Bonjour à tous, 

Merci à tous ceux qui ont fait l'effort de se déplacer et à ceux qui ont donné leurs pouvoirs.

 

Pour information l'assemblée générale de la copropriété a eu lieu le jeudi  le 22 juin, ou presque...


En effet, grâce aux désintérêts de la majorité des copropriétaires 

L’AG a été ANNULÉE !!

 

Car contre toute attente et à la surprise générale des quelques présents, nous n'étions pas assez nombreux pour voter les résolutions à la majorité (malgré les campagnes d'informations et les rappels par mails récents pour obtenir les pouvoirs de ceux qui ne peuvent être présents !)

 

ELLE EST REPORTÉE EN SEPTEMBRE PROCHAIN : il va nous être facturé à tous  l'envoi des nouvelles convocations pour la nouvelle AG ainsi que la location de la salle. C'est OBLIGATOIRE

 

Pour continuer à maintenir notre résidence en bon état (très important le jour ou vous déciderez de vendre votre bien) et pour nous évitez un autre fiasco : 

Merci de bien vouloir  dès la réception des nouvelles convocations

 Nous  envoyer  vos pouvoirs.

 

 Si ce n'est pas pour vous, (nous l'avons bien compris.) pensez aux quelques "gaulois" qui s'intéressent  encore à la résidence.

 Cordialement

Le Conseil Syndical

 

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13 mai 2017

infos et actualites

Bonjour à tous !

 

Quelques petites infos et actualités de la résidence.

 

Réunion mensuelle

-          Aura lieu  le  mardi 23 mai a 18 h lieu de rendez vous devant la loge BAT D.

-          La réunion est  ouverte à tous les copropriétaires / locataires qui souhaitent y assister pour  partager les informations, suivre les dossiers en cours.

 Société de nettoyage

-          Depuis le 18 avril  c est la société BCI qui  assure le remplacement  de l’employée de ménage (actuellement absente suite à un accident de travail) a la place de la société ARILLA.

 -          Elle effectuera le remplacement  des ampoules (1 fois / semaine) jusqu'à présent assuré bénévolement par le conseil syndical.

      Et  se chargera aussi de sortir et de rentrer  les bacs des déchets verts du local.

 -          Un planning sera  prochainement affiché.

 Société espaces verts

-          Depuis début avril la société Clarac a remplacé la société Proarborys.

 Vérification des comptes et prochaine AG

-          Après une longue vérification des comptes nous avons validé la tenue  de la prochaine AG.

 Conseil syndical

- Notre copropriété a besoin d'un Conseil Syndical présent, efficace et représentatif.

- Une copropriété sans Conseil Syndical il n’y a plus  de contrôle et laisse au syndic la liberté  de dépenser votre argent comme bon lui semble.

- Pourtant Nous craignons cette année une pénurie de membres à l’ occasion de la réélection du conseil syndical car  certains d’entre nous arrêtent ou  partent vers d’autres horizons.

- Pour cela  nous faisons appel à toutes les bonnes volontés qui souhaitent nous rejoindre, il suffit de présenter votre candidature lors de l’AG.

Extranet

-          Vous avez accès a votre espace personnel (suivi de votre solde/documents/comptabilité/contact/ paiement).

Depuis  le site de  http://www.leschaletsaccession.com / Mon compte /identifiant /mot de passe (mot de passe différents pour SDC et ASL).

 

 Cordialement

Le Conseil Syndical

 

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12 mai 2017

REGLES DE BON VOISINAGE

Lorsque vous êtes victimes d'une nuisance, privilégier le dialogue avec vos voisins avant toute chose et à l'inverse n'oubliez pas que vous non plus n'êtes peut être pas irréprochables...

PROPRETE

  • Préserver son cadre de vie en évitant de salir et d’abîmer
  • Déposer vos ordures dans les poubelles enterrées prévues à cet effet. Les objets encombrants devront être déposés en déchetterie
  • Éviter de secouer tapis, balais ou paillasson et de jeter quoi que ce soit par la fenêtre
  • Ne rien laisser dans les escaliers, couloirs et autres parties communes
  • Respecter le travail du personnel d’entretien
  • Respecter l’interdiction de fumer dans les parties communes
  • Jeter votre mégot dans un cendrier ou en le gardant dans votre paquet en attendant de trouver une poubelle

BRUIT

 Que ce soit lorsque vous écoutez la radio, regardez la télévision ou faites du bricolage, n’oubliez pas que cela peut gêner les autres habitants de l’immeuble…

Il est largement possible de limiter ces nuisances en évitant :

  • Les éclats de voix, les claquements de portes ou les déplacements de meubles
  • Les radios, télévisions, chaînes stéréo et les instruments de musique à volume excessif
  • Les chaussures bruyantes ou les pieds nus (en changeant de chaussures, une fois à la maison)
  • Les jeux d’enfants dans les parties communes
  • Les essais de voitures et scooters bruyants à proximité des immeubles
  • Les bruits produits par les animaux, de nuit comme de jour
  • Les travaux d’entretien ou de bricolage tardifs, matinaux ou dominicaux. Pour rappel, sur arrêté préfectoral, les autorisations sont :

- Les jours ouvrables (8H-12H/14H30-19h30),

- Le samedi (9H-12H/15H-19H) et

- Les dimanches et jours fériés (10H-12H/16H-18H) en application de l’article 5 de l’arrêté préfectoral du 23/07/1996.

  • Avant d’organiser une fête, pensez à prévenir vos voisins

 EN VOITURE/EN VÉLO

 

  • Utilisez votre klaxon avec parcimonie
  • Respectez les emplacements handicapés et les passages piétons
  • Ne stationnez pas sur les trottoirs ou de façon à obstruer la circulation

ANIMAUX

Ils sont tolérés dans le cadre des lois en vigueur mais veillez à ce qu’ils n’occasionnent aucune gêne pour vos voisins

Comment s’en assurer ?

  • En tenant votre animal en laisse
  • En ne le laissant pas seul trop longtemps
  • En étant responsable de lui et en vous assurant donc qu’il n’effraie ou n’embête pas vos voisins, même en votre absence
  • En ramassant les déjections qu’il peut laisser sur la voie publique 

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06 mars 2017

Intempéries

Bonjour,

Suite aux importantes rafales de vent qui ont secoué les Ocrelines en février au batiment C et ce jour au bâtiment D, des planches de rives et des tuiles ont sauté. Sachez que le syndic en a été informé et que des couvreurs interviendrons prochainement pour réparer les dégats. Nous allons aussi nous interesser à la récurrence de ses dégâts à chaque nouvelle tempête.

A bientôt

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17 février 2017

Rencontre publique Tisseo

Rencontre publique organisée par Tisséo susceptible d'en intérésser certains:

fly

 

 

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22 décembre 2016

Ménage

Bonjour,

Nous vous informons que l'employée de ménage habituelle étant absente depuis octobre et jusqu'au 20 février 2017 inclus, le ménage reste assuré par une entreprise spécialisée, comme c'était le cas, jusqu'en septembre 2016, à raison d'une à 2 fois par semaine en fonction des parties communes concernées.
Afin de ne pas doubler le budget ménage et dans la mesure où nous ne pouvons renouveler le contrat de la société spécialisée qu'au gré des prolongations d'arrêts maladie, nous avons essayé de trouver le meilleur compromis "qualité / prix."
Nous invitons ceux qui le souhaitent à faire remonter leur éventuelle satisfaction / insatisfaction par mail au gestionnaire de syndic et au conseil syndical afin que nous nous adaptions à la demande générale.
Cordialement.

 

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19 décembre 2016

    Le conseil syndical des Ocrelines vous souhaite à tous de:

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