DECAPAGE DES SOLS SOUPLES BAT C ET D

le mardi 25 et  mercredi 26 juillet la societe de nettoyage effectuera un décapage des sols souples des circulations rez de chaussée et étages

Merci de bien vouloir le temps de cette prestation réintégrer vos paillassons dans vos logements

TRAVAUX SOUS SOL BAT C ET D

Une intervention aura lieu la semaine prochaine du lundi, 24 au mercredi 26  juillet 2017 sur les stations de relevage  BAT C et D,et sur la fuite du PVC BAT C

Le planning sera donné par le syndic 

le conseil syndical

Bonjour à tous !

Quelques petites infos et actualités de la résidence.

Réunion mensuelle

-          Aura lieu  le  mardi 23 mai a 18 h lieu de rendez vous devant la loge BAT D.

-          La réunion est  ouverte à tous les copropriétaires / locataires qui souhaitent y assister pour  partager les informations, suivre les dossiers en cours.

 Société de nettoyage

-          Depuis le 18 avril  c est la société BCI qui  assure le remplacement  de l’employée de ménage (actuellement absente suite à un accident de travail) a la place de la société ARILLA.

 -          Elle effectuera le remplacement  des ampoules (1 fois / semaine) jusqu'à présent assuré bénévolement par le conseil syndical.

      Et  se chargera aussi de sortir et de rentrer  les bacs des déchets verts du local.

 -          Un planning sera  prochainement affiché.

 Société espaces verts

-          Depuis début avril la société Clarac a remplacé la société Proarborys.

 Vérification des comptes et prochaine AG

-          Après une longue vérification des comptes nous avons validé la tenue  de la prochaine AG.

 Conseil syndical

- Notre copropriété a besoin d'un Conseil Syndical présent, efficace et représentatif.

- Une copropriété sans Conseil Syndical il n’y a plus  de contrôle et laisse au syndic la liberté  de dépenser votre argent comme bon lui semble.

- Pourtant Nous craignons cette année une pénurie de membres à l’ occasion de la réélection du conseil syndical car  certains d’entre nous arrêtent ou  partent vers d’autres horizons.

- Pour cela  nous faisons appel à toutes les bonnes volontés qui souhaitent nous rejoindre, il suffit de présenter votre candidature lors de l’AG.

Extranet

-          Vous avez accès a votre espace personnel (suivi de votre solde/documents/comptabilité/contact/ paiement).

Depuis  le site de  http://www.leschaletsaccession.com / Mon compte /identifiant /mot de passe (mot de passe différents pour SDC et ASL).

 Cordialement

Le Conseil Syndical

Lorsque vous êtes victimes d'une nuisance, privilégier le dialogue avec vos voisins avant toute chose et à l'inverse n'oubliez pas que vous non plus n'êtes peut être pas irréprochables...

PROPRETE

• Préserver son cadre de vie en évitant de salir et d’abîmer
• Déposer vos ordures dans les poubelles enterrées prévues à cet effet. Les objets encombrants devront être déposés en déchetterie
• Éviter de secouer tapis, balais ou paillasson et de jeter quoi que ce soit par la fenêtre
• Ne rien laisser dans les escaliers, couloirs et autres parties communes
• Respecter le travail du personnel d’entretien
• Respecter l’interdiction de fumer dans les parties communes
• Jeter votre mégot dans un cendrier ou en le gardant dans votre paquet en attendant de trouver une poubelle

BRUIT

 Que ce soit lorsque vous écoutez la radio, regardez la télévision ou faites du bricolage, n’oubliez pas que cela peut gêner les autres habitants de l’immeuble…

Il est largement possible de limiter ces nuisances en évitant :

• Les éclats de voix, les claquements de portes ou les déplacements de meubles
• Les radios, télévisions, chaînes stéréo et les instruments de musique à volume excessif
• Les chaussures bruyantes ou les pieds nus (en changeant de chaussures, une fois à la maison)
• Les jeux d’enfants dans les parties communes
• Les essais de voitures et scooters bruyants à proximité des immeubles
• Les bruits produits par les animaux, de nuit comme de jour
• Les travaux d’entretien ou de bricolage tardifs, matinaux ou dominicaux. Pour rappel, sur arrêté préfectoral, les autorisations sont :

- Les jours ouvrables (8H-12H/14H30-19h30),

- Le samedi (9H-12H/15H-19H) et

- Les dimanches et jours fériés (10H-12H/16H-18H) en application de l’article 5 de l’arrêté préfectoral du 23/07/1996.

• Avant d’organiser une fête, pensez à prévenir vos voisins

 EN VOITURE/EN VÉLO

• Utilisez votre klaxon avec parcimonie
• Respectez les emplacements handicapés et les passages piétons
• Ne stationnez pas sur les trottoirs ou de façon à obstruer la circulation

ANIMAUX

Ils sont tolérés dans le cadre des lois en vigueur mais veillez à ce qu’ils n’occasionnent aucune gêne pour vos voisins

Comment s’en assurer ?

• En tenant votre animal en laisse
• En ne le laissant pas seul trop longtemps
• En étant responsable de lui et en vous assurant donc qu’il n’effraie ou n’embête pas vos voisins, même en votre absence
• En ramassant les déjections qu’il peut laisser sur la voie publique 

Bonjour,

Suite aux importantes rafales de vent qui ont secoué les Ocrelines en février au batiment C et ce jour au bâtiment D, des planches de rives et des tuiles ont sauté. Sachez que le syndic en a été informé et que des couvreurs interviendrons prochainement pour réparer les dégats. Nous allons aussi nous interesser à la récurrence de ses dégâts à chaque nouvelle tempête.

A bientôt

Rencontre publique organisée par Tisséo susceptible d'en intérésser certains:

Bonjour,

    Le conseil syndical des Ocrelines vous souhaite à tous de:

Bonjour à tous,

La barrière du parking extérieur du bâtiment D  reste actuellement ouverte en raison d’une détérioration due à un acte de vandalisme.

Nous allons prochainement la faire réparer (pour la 5ème fois) mais nous souhaiterions en appeler à votre vigilance pour faire cesser ces pratiques.

Un vandale défonce le capteur de la barrière afin que celle-ci reste ouverte. 

Outre l’incivilité notoire permettant à n’importe qui l’accès à notre parking, la réparation nous coûte UNE CENTAINE D'EUROS  A CHAQUE FOIS.

C’est pourquoi nous demandons à la personne qui détériore la barrière car elle ne doit pas avoir de bip pour ce parking, de prendre contact avec le gestionnaire de syndic dthemines@groupedeschalets.com pour enfin commander un bip et stopper immédiatement ses agissements.

En parallèle, nous invitons les éventuels témoins de ces faits, passés et à venir, à prendre contact sans attendre avec le conseil syndical (lesocrelines@gmail.com) pour identifier le coupable afin  de lui envoyer la ou les factures de réparation. 

Comptant sur votre implication…

Cordialement.

Bonjour à tous !

Quelques petites infos et actualités de la résidence.

Contrôle annuel de l’étanchéité des terrasses en rez-de-chaussée : les 27 et 28/10/2016.

Les prestataires de la société ADS qui vont effectuer ce contrôle, auront besoin de rentrer dans vos jardins et passeront d’un jardin à l’autre (quand cela sera possible) afin de ne pas avoir à sonner dans chaque appartement. L’intérêt de la manœuvre étant de de prévenir des dommages éventuels sur le bâtiment.

Les ouvriers contrôleront les terrasses rez-de-chaussée dont le revêtement est encore celui d'origine (lors de la livraison de logement), dans le cas contraire il appartient au propriétaire de faire une démarche individuelle pour s'assurer de l'étanchéité de leur terrasse et prévenir d'éventuelles infiltrations qui endommageraient nos bâtiments.

 Alerte serpents

Des résidents nous ont signalé la présence de serpent dans la résidence. Il s’agirait de vipères.

Nous vous invitons à être vigilants et à nous signaler leur présence.

Un professionnel mandaté par le Syndic les Chalets est déjà intervenu pour en capturer une dans le jardin central (nous ne sommes pas à l’abri d’une population).

Nous vous rappelons que si des serpents nichent dans votre jardin, il vous incombe de faire intervenir un professionnel pour s’en débarrasser.

Voyant lumineux VMC au-dessus des placards « eau et EDF » de chaque cage

Il s’agit du voyant d’alarme des VMC.

Merci de signaler sans attendre au Syndic les Chalets et au Conseil syndical des copropriétaires si ce voyant est allumé (Pour info, l’allumage actuel au bâtiment C nous a déjà été remonté).

Ce signalement permet une intervention rapide avant que des dégâts coûteux ne soient occasionnés.

Adresses mails

Pour rappel, le Conseil syndical, à la demande de certains d’entre vous, ne laisse plus apparentes, depuis plusieurs mois, les adresses mail de notre liste de diffusion.

Cette mesure a pour but de protéger les coordonnées de nos contacts en maintenant l’anonymat des échanges avec le Conseil syndical pour ceux qui le veulent et de ne pas encombrer les boîtes mails à chaque nouvelle intervention dans le fil de discussion.

Le Conseil syndical décline toute responsabilité concernant des mails qui sont diffusés par des personnes qui ont conservé nos vieilles listes de diffusion.

Pour une bonne communication générale, nous invitons ceux qui le souhaitent à partager des informations publiquement via le blog.

N’hésitez pas à nous donner votre adresse mail afin que nous puissions vous donner des informations importantes concernant la résidence.

Places de stationnement « handicapé »

Il semble utile de préciser à nouveau que les places « handicapé » sont réservées aux personnes handicapées et à leurs accompagnants.

Merci à eux de mettre le macaron bien en évidence derrière le pare-brise afin qu’aucune confusion soit possible.

Une tolérance est appliquée à ceux qui utilisent ces places brièvement pour décharger, mais en aucun cas, le stationnement ne doit dépasser 10 mn.

A titre exceptionnel, le stationnement de plusieurs motos sur une même place « handicapé » au sous-sol du bâtiment D a été permis pour faire face au manque de places de stationnement « deux roues ». Cette permission sera naturellement supprimée dans le cas où le nombre d’utilisateurs handicapés venaient à augmenter.

Usage des prises électriques communes

L’usage des prises électriques dans les parties communes (couloirs, sous-sol…) est strictement interdit pour un usage personnel.

Ces prises sont exclusivement réservées aux employés de ménage.

Les déchets verts

Les déchets verts doivent être déposés dans les poubelles vertes du local « déchets verts » (situé à côté du bâtiment C). Les poubelles devront être sorties par ceux qui les ont remplies, qu’ils soient du bâtiment C ou D) le mardi soir à côté des colonnes enterrées d’ordures ménagères  (pour un passage le mercredi matin une fois par semaine en été et une fois tous les 15 jours en hiver).

Nous nous tenons à votre disposition si vous avez besoin de compléments d’information ou pour tout autre question.

Cordialement,

Le Conseil syndical.